个人间借款合法有效需注意多要点。要订立书面借款合同或借据明确借款金额、利息、还款期限、用途等条款；借款交付用银行转账等有痕迹的方式；约定利息超合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍部分不受法律保护；借款用途要合法；还款期限应明确。手续与约定需合法合规。

民间借款的优势：

1. 审批快速：空放民间借款服务的优势之一就是审批流程极为简便快捷。一般情况下，申请人只需提供身份证明和借款用途说明，审核通常在24小时内完成，快可实现24小时放款，极大缓解了资金紧缺的压力。

2. 灵活的贷款额度：民间借款的灵活性体现在能够根据借款人的实际需求灵活调整贷款额度。借款额度可以从几千元到数百万不等，满足不同人群的资金需求。

3. 不看信用记录：传统银行借款往往需要提供良好的信用记录，然而民间借款服务对信用的要求较低，通常不会过于关注借款人的信用评分。这一特点对那些因为失业或其他原因信用受损的人群尤为友好。

4. 多样化的借款用途：由于民间借款的灵活性，资金的使用场景也较为广泛，包括但不限于个人消费、创业投资、房屋装修以及医疗支出等，借款人可以根据自身的需要自由安排资金使用。

抵押经营贷的优势：

- 较高的贷款额度：由于抵押物的存在，金融机构通常能够提供更高额度的贷款，满足企业在大规模投资或扩展经营时的资金需求。

- 较长的还款期限：抵押贷款通常享有更长的还款期限，企业可以根据自身盈利情况更灵活地安排还款计划。

- 适合大项目投资：对于需要进行大型项目建设或扩展的企业，抵押经营贷无疑是一个理想选择。

无论选择哪种融资方式，企业应当制定合理的融资策略，以确保资金的有效使用，避免出现资金链断裂的风险。

- 合理规划资金用途：企业在获得贷款后，需明确资金的具体用途，确保其能够产生相应的经济效益。

- 定期评估还款能力：企业应定期评估自身的财务状况和盈利能力，确保能够按时偿还贷款，以维护良好的信用记录。